Vente maison 428 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Quiberon (56170)

iad France - Véronique Lapeyrère (06 45 68 90 68) vous propose : Charmante Maison de 4 pièces au sein d'une petite copropriété avec Jardin et Garage à Quiberon
Construite en 2010, cette maison de 68m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéale en résidence principale ou secondaire.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre, d'un WC avec lave-mains et d'un séjour donnant sur une terrasse et le jardin.
A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Les surfaces des pièces assurent un espace de vie agréable pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste vous permettant de savourer de délicieux moments de détente en toute tranquillité. De plus, un garage et une place de parking privative vous facilitent le stationnement de vos voitures.
L'emplacement de cette maison est également un atout majeur. En effet, elle bénéficie d'une exposition idéale au sud, à l'ouest et à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités (commerces, écoles, plages, transports en commun) rend le quotidien des résidents des plus pratiques.
Cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
N'attendez plus pour venir visiter ce petit havre de paix, contactez moi dès maintenant pour planifier une visite.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37 € par mois (soit 444 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère EI (ID 65670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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VÉRONIQUE LAPEYRERE - IAD

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26 avis clients

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