Vente maison 160 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rians (83560)

Située à Rians (83560), cette charmante maison de village bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une belle vue dégagée, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Un petit balcon permet de profiter de l'extérieur. Idéalement située à proximité des écoles et de la crèche, elle propose un cadre de vie familial. La cuisine aménagée et ouverte ainsi que les doubles vitrages et Velux assurent un confort optimal au quotidien.
Cette propriété de 68 m² sur 3 niveaux comprend 2 chambres dont une avec placards, 2 toilettes, et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, avec des WC séparés. Le garage de 25m² en rez-de-chaussée avec un coin atelier et un cellier de 8m² qui communiquent directement avec la maison, ajoute une valeur pratique non négligeable à ce bien. Avec ses 3 pièces bien agencées, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille recherchant un lieu de vie agréable et bien situé dans la commune de Rians.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yves MANCER, Tél. : 0640965041, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899349237 - SAFTI – MANCER Yves, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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YVES MANCER - SAFTI

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