Vente maison 170 000 €

68 m²

2 chambres 2 ch

Rixheim (68170)

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2 500 €/m²
Terrasse

AGENCE LA ROSERAIE

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Description

RIXHEIM centre : maison mitoyenne d'un côté rénovée
Située au cœur de la région des Trois Frontières, Rixheim bénéficie d’une position idéale, offrant un accès aisé à la Suisse, à l'Allemagne et à l'EuroAirport de Bâle-Mulhouse, grâce à la proximité des grands axes comme l'autoroute A35-A36 et la ligne ferroviaire.
Dans une impasse calme au centre de Rixheim, cette maison mitoyenne d’un côté combine le charme d’un environnement paisible avec la praticité d’être à deux pas des commodités. Entièrement rénovée, elle propose des prestations de qualité qui sauront vous séduire.
Répartie sur deux niveaux, la maison offre une entrée avec WC indépendant, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bains.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une avec accès direct à une terrasse. Le sous-sol dispose d'une cave, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.
Une dépendance pratique pour le stockage, équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique, et un espace adapté pour ranger plusieurs motos.
Cette maison représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie confortable et pratique, au cœur d’un quartier recherché.
Données techniques:
- Toiture et murs isolés
- Pompe à chaleur air/air
- Fenêtres double vitrage PVC
- Ballon d'eau chaude 200l (2022)
Classe énergie : C
Date de réalisation du DPE : 20/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 €
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : VM-RIXH-EC - Réf Superimmo : ANVXXBJXB

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

68 m² - 2 chambres	Terrasse
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 120 € / an

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