Vente maison 374 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Damien LACROIX vous propose ce bien :
Superbe opportunité ! Charmante maison de 68 m² à rénover sur un terrain de 1200 m², avec la possibilité d'agrandir pour ajouter une aile supplémentaire d'environ 80 m² de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec des tomettes et des poutres apparentes, une cuisine indépendante voûtée, une pièce de 10 m² ainsi que des WC séparés.
À l'étage, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un dégagement sont à votre disposition.
Un petit abri de 7,70 m² est attenant à la maison.
Une piscine peut être envisagée, et le terrain est raccordé au tout-à-l'égout.
Le terrain dispose d'une emprise au sol de 20 %, soit 240 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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DAMIEN LACROIX - MEILLEURSBIENS.COM

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