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Vente maison 247 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Royan (17200)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Royan (17200)
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- 3 632 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ROYAN CENTRE - Maison en copropriété idéalement située près de toutes les commodités
Cette maison en copropriété, nichée au coeur de Royan Centre, offre un cadre de vie pratique et confortable à quelques pas des écoles, des commerces, de la gare et du cinéma. Dans une résidence récente, ce bien impeccablement entretenu est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Caractéristiques principales :
Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 40m² exposée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Une jolie cuisine aménagée et équipée pour préparer de délicieux repas en famille.
Deux chambres à l'étage offrant un espace intime et confortable.
Une salle de bains, des toilettes séparées et un balcon pour plus de confort au quotidien.
Place de parking réservée pour faciliter le stationnement.
Informations complémentaires :
Faibles charges courantes annuelles de copropriété d'environ 540 euros pour l'année.
Pas de procédure en cours, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien idéalement situé à Royan Centre. Contactez-nous dès aujourd'hui chez Terre Océan Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre prochain chez-vous.“
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187.00 et 1607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Responsable Agence - Alexandra VOLLETTE
Carte T CPI 1701 2019 000 039 227
RCP GROUPAMA
Publiée le 22/07/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : MAISONROYAN-TERREOCEAN - Réf Superimmo : ANVXWD8HX
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| Prix de vente : 247 000 € | Prix au m² : 3 632 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 540 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/terreocean/635/Dx8nX/honoraires_agence_maximum_2024_3.pdf
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2008 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 187 € / an
Maximum :
1 607 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2021.
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