Vente maison 118 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Amans-du-Pech (82150)

Sous compromis : Charmante maison de campagne à 10 min de Laroque Timbaut
Découvrez cette ravissante maison de campagne de 68 m², nichée dans un écrin de verdure de 956 m² aux abords d'un petit village.
En partie rénovée depuis 2013, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, un séjour de 25 m² lumineux avec un insert, une salle d'eau avec un wc et une buanderie. A l'étage sous les combles, une chambre et une partie en cours de rénovation pouvant être aménagée en chambre ou bureau.
Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et insert bois.
Deux cabanons de jardin.
Assainissement individuel.
Venez découvrir cette maison pleine de charme, qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire !
Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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LAROQUE IMMOBILIER

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