Vente maison 181 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Barthélemy-de-Vals (26240)

Exclusivité à Saint Barthélémy de Vals - A proximité du centre du village, maison en pierre à rénover avec un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau. A l'étage, d'une suite parentale avec sa petite salle d'eau et une deuxième grande chambre. Au deuxième étage : grenier pouvant être aménagé. La bâtisse comprend également de nombreuses dépendances, pouvant faire office d'agrandissement (garage, ancienne écurie, grange). Chauffage récent sur pompe à chaleur air/air (réversible) et poêle à granulés. Sur une parcelle d'environ 1400 m² constructible, avec possibilité de détaché un lot pour un projet de construction neuf. Prévoir des travaux de rénovation (couverture, isolation, électricité, plomberie, etc.). Beau potentiel à exploiter ! DPE G/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160euros et 1620euros/an. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 511 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PAUL CLAPPE IMMOBILIER

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