Vente maison 159 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

Venez découvrir cette charmante maison avec jardin à Saint Étienne du Rouvray, proche des commerces.
Vous rêvez d'une maison clé en main, sans travaux à prévoir, et idéalement située à proximité des commerces ? Ne cherchez plus, cette maison de 68 m² répartie sur 3 niveaux est faite pour vous !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour lumineux de 25m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc indépendant.
Au 1er étage, un palier dessert une spacieuse chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée, mêlant modernité et confort.
Au 2ème étage, une pièce palière pouvant être aménagée en bureau, dressing ou même en chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une chambre avec placard.
Les fenêtres sont en double vitrage et possèdent des volets roulants électriques.
Vous pourrez profiter d'un superbe jardin bien exposé, parfait pour des moments de détente, des repas en plein air.
Une cave pratique pour vos rangements.
Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement.
Cette maison, alliant le charme et la praticité, est un véritable cocon à visiter sans tarder !
Coup de c½ur assuré !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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