Superimmo
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Vente maison 159 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

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  • 2 338 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
Agence Balsane

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Description

Balsane vous présente ce bien à proximité immédiate du centre ville de Saint Etienne Du Rouvray cette maison exposée plein sud vous séduira par ses prestations comprenant :
Au RDC :
- Un salon/séjour lumineux de 26m² donnant sur le jardin
- Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
- Un toilette indépendant
Au 1er étage :
- L'espace parental avec sa chambre de 13m² avec dressing intégré
- Une salle de douche neuve
Au 2ème étage :
-L'espace enfant avec ses 2 chambres en enfilades.
Un jardin et une cave viennent compléter ce bien.
A savoir :
Chauffage Gaz, fenêtre double vitrage PVC, volet roulant électrique, VMC totale, alarme, exposition sud.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez moi au 06.49.63.45.03 , agent indépendant « EI » (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Rouen Sous le numéro 832335434 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Marc-Antoine LHERMEROUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832335434
RCP ALLIANZ

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM694-COMPANY38691VYP - Réf Superimmo : ANVXXFHXU
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor

68 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1948Chauffage individuel au gaz
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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