Fanny Quinones - iad

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Description

iad France - Fanny Quinones vous propose: **Charmante Maison de Ville à Saint-Hilaire-de-Brethmas - Idéal investisseur **
Cette charmante maison de plan pied mitoyenne des deux cotés offre un potentiel pour un investissement locatif, elle est vendue louée (735 euros)
Avec une surface de 68m², elle se compose d'une cuisine séparé, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparée.
Elle offre également un garage attenant à la maison, une terrasse avec un petit exterieur
Mode de chauffage: Gaz de ville
Emplacement de Choix: Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels pour un quotidien facilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 23/03/2025 - Réf. agence : 1722813 - Réf Superimmo : ANVXY5FCL
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 3 pièces - ter. 266 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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