Vente maison 220 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-du-Gard (30270)

iad France - Kevin Canonne vous propose: Sur les hauteurs du village, avec vue dominante sur la vallée et le gardon, venez à la découverte de cette magnifique petite maison récente aux normes RT2012 de 68 m2 environ édifiée sur une parcelle de plus de 2000 m2 constructible et piscinable.
Vous découvrirez en rentrant un grand et lumineux séjour avec cuisine équipée et son îlot centrale, mais également un coin salle à manger/salon.
Vous trouverez deux belles chambres, la première de 9,5 m2 et la seconde de 12,3 m2 mais aussi une belle salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.
Le bien est équipée de menuiserie double vitrage anthracite, volets électriques, chauffage par climatisations réversibles.
Enifn, Vous bénéficierez également d’un grand garage de 31 m2 environ avec son coin buanderie.
La façade restera le seul poste à prévoir de la maison.
N’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite ensemble
Coup de cOEur assuré!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Canonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890347917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 3 235 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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KEVIN CANONNE - IAD

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