Superimmo
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Vente maison 385 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Leu-la-Forêt (95320)

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  • 5 662 €/m²
  • 1 garage - 5 parkings
CERCLE IMMOBILIER

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Description

Jolie maison en meulière à rénover dans un quartier pavillonnaire calme et proche de la gare. Elle comprend au rdc , une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, un wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Elle se distingue par son grand terrain , son garage attenant, et une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins . Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison offre un véritable potentiel pour devenir un lieu de vie confortable et agréable. Son cadre calme et verdoyant en fait un choix idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Un bien, à fort potentiel , idéal pour un projet de rénovation personnalisé ! (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 201 - Réf Superimmo : ANVXX0L5O
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 5 662 € / m²
Taxe foncière : 1 224 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291723.pdf

68 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 848 m²1 garage - 5 parkings
1 caveAnnée de construction : 1932
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
470 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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Siren : 428705404
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