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Vente maison 152 000 €
68,42 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Marcellin (38160)

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  • 2 222 €/m²
  • Cuisine de 4 m²
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Description

SEULEMENT CHEZ IMMOTIONS ...
!!!! SOUS OFFRE!!!
A 10 minutes de ST MARCELLIN, nous vous proposons cette maison de village aux multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, une petite cuisine, un salon donnant accès à une terrasse, une chambre et salle d'eau.
A l'étage, une grande chambre, un bureau (ou petite chambre).
Au dessus, un très beau grenier (toiture 4 pans), qu'il sera possible d'aménager sur toute sa surface.
Garage de stockage et possibilité de stationner un ou deux véhicules sur le terrain.
L'essentiel du jardin se situe à l'arrière de la maison (accès direct) ou l'on trouve une seconde terrasse bien exposée et plus au calme.
Quelques travaux sont à prévoir avec un potentiel de d'environ 100m² habitable
commerces de proximités, école et gare à pied, supermarché à 3,5 km.
Idéal premier achat.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 11737 - Réf Superimmo : ANVXWHOXC
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6606/fees_document.pdf?1693469872

68,42 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 385 m²Année de rénovation : 2000
Rez-de-jardinOrientation : Est
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 4 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
2 056 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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