Vente maison 304 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

ST ORENS, Maison d'habitation de plain-pied, construite dans les années 1900, 3 pièces, d'une surface habitable de 68 m² environ, comprenant, un hall d'entrée, un cuisine US aménagée et équipée, un salon / séjour par lequel on accède au garage de 47m² environ pouvant évoluer en très bel espace de vie avec grande hauteur sous toiture et murs en brique foraine. L'espace nuit est composé d'une chambre avec placard, d'un dressing ouvrant sur la salle d'eau et le WC. Attenants à la maison, s'ajoutent un appentis de 17 m² environ ainsi qu'un hangar en dur (terre battue au sol et brique foraine) de 68m² environ, par lequel on accède aux combles. La parcelle de 1 200m² environ est arborée et offre la possibilité d'implanter un bel espace piscine. Le mode de chauffage est électrique avec convecteurs. Assainissement est autonome. Cette maison bénéficie d'une position dominante qui lui confère un joli point de vue. Des travaux de rénovation ont été réalisés dans les années 2 000. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Nathalie GAUTHIER agent commercial EI, pour le compte d' ACCIMMO au 05 34 31 15 63. ACCIMMO spécialiste du Sud Est Toulousain avec ses 6 agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de ST Orens, Fonsegrives, Escalquens, Lauzerville, ainsi que de nombreuses communes avoisinantes. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

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Prix de vente : 304 000 €

Prix au m² : 4 471 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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ACCIMMO 31 SAINT ORENS

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