Vente maison 131 960 €

68 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390)

NOUVEAUTE.EN EXCLUSIVITE. Au cœur de Saint-Sauveur-Le-Vicomte, à proximité immédiate des commerces, de toutes les commodités, et à seulement 15 km des plages de Portbail, voici une maison bien entretenue comprenant: - Au rez-de-chaussée: entrée , cuisine, séjour . - à l'étage : palier distribuant une salle d'eau avec WC, deux belles chambres, une autre pièce à usage de bureau et dressing avec esca-trappe permettant un accès à un grand grenier potentiellement aménageable (deux chambres et salle d'eau supplémentaires possibles. ) - Sous-sol complet avec salle de bains, garage, atelier . - Cour sur l'arrière. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Maison équipée du sous-sol au 1er étage d'un monte-escalier électrique permettant un accès à la totalité de la maison aux personnes à mobilité réduite. L'assainissement est collectif . Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais l'ensemble est parfaitement habitable. Un petit prix pour cette maison qui serait idéale pour une première acquisition, ou une résidence secondaire .A voir rapidement! N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour tout renseignement et visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 131 960 €

Prix au m² : 1 941 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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ETUDE GOSSELIN, LEFORESTIER, FAUTRAT

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