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Vente maison 185 500 €
68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Savinien (17350)
68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Savinien (17350)
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- 2 728 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 5 minutes à pied du centre-bourg de Saint-Savinien, je vous propose en exclusivité ce pavillon sur sous-sol non mitoyen avec son grand jardin.
Il comprend une entrée avec placard, un salon avec cheminée (N/F), une salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol, accessible par l'extérieur grâce à une porte sectionnelle électrique, permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre un coin atelier et un espace buanderie avec branchements machine et évier.
Le chauffage central composés de radiateurs est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et disposent d'un volet roulant électrique pour la baie vitrée et de volets pliants pour les fenêtres.
Une isolation des murs par l'extérieur a été réalisée et le ravalement des façades vient tout juste d'être effectué.
Dans le grand jardin clos, vous trouverez un abri en métal ainsi qu'une cuve enterrée de récupération de l'eau de pluie.
Ne perdez pas de temps pour venir découvrir ce qui pourrait devenir votre futur petit nid douillet !
Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09
*Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 1264OR - Réf Superimmo : ANVXX9N5T
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| Prix de vente : 185 500 € | Prix au m² : 2 728 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencedelabbaye.net/nos-honoraires/
| Disponible immédiatement | 68 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 330 m² |
| Orientation : Nord / Sud | 1 Garage |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin (1 262 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 056 € / an
Maximum :
1 428 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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Siren : 805139706 - N° de carte professionnelle : N° CPI 1701 2018 000 025 558
07 56 84 34 09
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