Vente maison 198 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Eulalie (33560)

Située dans la charmante commune de Sainte-Eulalie, à proximité de Saint-Loubès et d'Yvrac, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle est idéalement située, proche de tous les commerces et commodités nécessaires au quotidien.
Cette maison se compose de :
Deux chambres , dont une avec une salle d'eau attenante, offrant confort et intimité.
Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un cellier , pour un espace de rangement pratique et fonctionnel.
Une salle de bains , pour plus de confort
Le tout est déployé sur une parcelle d'environ 400 m2, vous offrant un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
Il est à noter que des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une occasion idéale pour personnaliser cet espace de vie selon vos envies.
Cette maison représente un excellent potentiel pour un premier achat, que ce soit pour un couple ou une petite famille. Elle est également idéale pour un investissement locatif, avec un fort attrait pour le marché immobilier de la région.
Ne manquez pas cette occasion de faire de ce bien votre futur nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Sainte-Eulalie.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Classe Energétique D.
Les Villas Secrètes.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	223 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2021.

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