Vente maison 149 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

Sansais (79270)

iad France - Kelly Villain (06 49 92 19 95) vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage + TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Nichée au cOEur du pittoresque village de MARAIS POITEVIN , cette maison de village offre une surface habitable d'environ 70m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 39m² avec coin cuisine et cheminée.
A l'étage 2 chambres, salle de bains et W.C séparée. Access jardin et terrasse.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village séduira les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité.
Les environs regorgent de points d'intérêt à découvrir, offrant un cadre de vie riche en découvertes et en activités.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et laissez vous séduire par le potentiel qu'il offre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain EI (ID 70509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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KELLY VILLAIN - IAD

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