Vente maison 257 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saumur (49400)

Secteur Saint-hilaire-saint-Florent proche des commerces, Capifrance vous propose ce très beau pavillon de plain-pied de 2023, entièrement fini, aménagement du jardin et de la terrasse réalisée.
Ce pavillon, très bien conçu avec des matériaux de qualité et très fonctionnel est composé d'un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant accès direct sur la terrasse avec vue sur la forêt, un dégagement, deux chambres dont une avec placard dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC avec lave-mains, lingerie, garage.
L'ensemble sur un terrain arboré de 375 m² et une terrasse de 30m².
Chauffage pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique.
Maison construite avec les dernières normes; classé en A
Vous bénéficiez en plus de la garantie décennale pendant encore 9 ans. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876513)

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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SABINE POISBLEAU - CAPIFRANCE

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