Vente maison 259 990 €

68 m²

4 pièces 4 p

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Loan Vandekerckhove (06 74 64 79 05) vous propose : Située sur la commune de Savigny-sur-Orge, cette charmante maison vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodité grâce à sa proximité avec les transports en commun et les services locaux.
-Surface habitable : 68 m²
-Terrain + Cabane de rangement : 380 m²
-Sous-sol total aménageable
-Garage : 1 place + 1 place de parking devant
Tout au rez-de-chaussée :
-Cuisine ouverte sur un salon lumineux, parfait pour recevoir
-Salle de bain
-WC séparé
-2 à 3 chambres : possibilité d’ouvrir entre le salon et la troisième chambre pour créer un grand double séjour spacieux
-Buanderie pratique pour votre le rangement du quotidien
Points Forts :
-Gros potentiel de rénovation et de personnalisation : laissez libre cours à votre imagination !
-Poutres apparentes et matériaux de qualité, offrant un charme ancien unique
-Travaux d’isolation et de rafraîchissement à prévoir, vous permettant de personnaliser votre espace
-Grandes fenêtres en double vitrages PVC
À Proximité :
La gare de Savigny-sur-Orge (RER C) vous permet de rejoindre Paris-Austerlitz en environ 25 minutes et Versailles-Château en 45 minutes, rendant vos déplacements aisés.
SOUS SOL TOTAL - RER C - ESPACES VERTS - COUPLE - FAMILLE - POTENTIEL - CALME -DOUBLE VITRAGE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loan Vandekerckhove EI (ID 82350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928048446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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LOAN VANDEKERCKHOVE - IAD

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