Vente maison 299 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Senlis (60300)

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4 397 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Nicolas POTART - Optimhome

24 avis

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Description

Découvrez cette maison des années 1950, entièrement RENOVEE et de PLAIN-PIED, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Senlis et de ses commerces.
Nichée dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison offre un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, arrêt de bus, commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied, et la sortie d'autoroute à seulement 2 minutes en voiture.
Ce véritable cocon familial est installé sur un beau terrain plat et entièrement clôturé de 620 m², offrant un espace idéal pour profiter de moments en plein air avec vos proches.
À l'intérieur, vous découvrirez des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels :
- Un séjour avec cuisine aménagée et équipée, totalisant 22 m²,
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC suspendu, lavabo et rangements, ainsi qu'un espace pour la machine à laver,
- Trois chambres confortables (de 10 à 12 m²), chacune équipée de placards intégrés.
Un extérieur source de potentiel :
- Un garage fermé avec rangements, permettant de stationner un véhicule,
- À minima, 4 places de stationnement supplémentaires sur la propriété,
- Une cave de 22 m² pour un espace de stockage supplémentaire,
- Un espace terrasse pour vos repas en extérieur et un jardin qui invite à la détente.
Équipements modernes pour un confort optimal :
- Une chaudière à gaz récente (2020),
- Une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une aération efficace,
- Fenêtres en double vitrage et isolation des murs, garantissant une excellente performance énergétique et un confort de vie toute l'année,
-Isolation des murs.
PROJET D'ARCHITECTE D'AGRANDISSEMENT DE LA MAISON VALIDÉ, plans à disposition.
Cette maison rénovée allie confort moderne et qualité de vie dans un environnement paisible à quelques pas du cœur historique de Senlis. Parfait pour une vie de famille harmonieuse, avec toutes les commodités à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 579996 )Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 830038331309 - Réf Superimmo : ANVXY21D7

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 397 € / m²
Taxe foncière : 960 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	68 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 620 m²
1 niveau	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau
1 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert	Fibre optique