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Vente maison 86 000 €
68,19 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Subligny (18260)

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  • 1 261 €/m²
  • 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Coin cuisine
  • Chauffage au bois
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Description

Pays Fort Sancerrois Berry - 18 kms Cosne sur Loire ( Gare et autoroute), 15 kms Sancerre 7 kms Jars au coeur de la campagne du Pays Fort Sancerrois - Comme une envie de gîtes ou chambre d'hôtes à créer- Corps de ferme dont 2 Maisons de campagne 108 m² au sol à réaménager comprenant:une maison principale avec une pièce à vivre 27 m² avec cheminée insert, une chambre , une piéce , salle d'eau/wc , une étable attenante - une maison attenante 33. 55 m² avec 2 piéces avec évier, poutres et cheminée grenier sur l'ensemble. 2 Dépendances (anciennes étables, une pièce à vivre et grenier aménageable) , étable, auvent , garage , cellier, cour et jardin privatif sur environ 3200 m² . Réf. 22482 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 720 € par an. Honoraires : 9,52 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 75008143961 - Réf Superimmo : ANVXXA8XR
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 261 € / m²
Taxe foncière : 430 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

68,19 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 3 200 m²Plain-pied
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieurAnnée de construction : 1900
Chauffage au boisCoin cuisine
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
719 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2022.

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