Vente maison 480 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Théoule-sur-Mer (06590)

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Charmante maison atypique des années 1947 de 70m2 environ sur un terrain de 360 m2 disposant d'une agréable vue mer et sur les collines.
Située proche des plages et de toutes les commodités à pieds. Elle se compose de la manière suivante :
Au premier niveau : un séjour - salle à manger ouvrant sur une confortable terrasse et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
A l'étage supérieur : une vaste chambre, une salle de bains et une seconde chambre. Toutes les pièces donnant sur une agréable terrasse vue mer.
Accès par l'extérieur à une chambre annexe d'environ 7 m2.
Pour compléter l'ensemble, un vaste garage de plus de 23 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 8113

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Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	130 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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