Vente maison 95 000 €

68 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Tocane-Saint-Apre (24350)

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1 397 €/m²

Christopher LE CLANCHE - OPTIMHOME

5 avis

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Description

A 20 minutes au nord ouest de Périgueux, cette charmante maison est très idéalement située au centre bourg de Tocane St Apre, à proximité immédiate de tous services.
Le premier étage (68 m²) a été entièrement rénové avec un coin cuisine, un vaste séjour de 32m², deux chambres et une salle d'eau.
Au rez de chaussée, il reste des travaux mais une partie des 67 m² a été isolée et les connections eau et électricité sont présentes.
Le grenier est également aménageable.
Electricité aux normes, tout à l'égout.
Un jardin privatif de 150 m² se situe à l'arrière.
Honoraires à 4 % seulement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 294 526 Greffe de PERIGUEUX) 07 84 65 71 95 (réf. 565085 )

Publiée le 20/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036154689 - Réf Superimmo : ANVXW3M39

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 1 397 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	68 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 150 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 550 € / an

Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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