Vente maison 239 990 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vallet (44330)

VALLET 44330 - A vendre maison de plain pied de 68 m2 avec 2 chambres sur 465 m2 de jardin.
Réfèrence 1370 JM
Découvrez cette maison pleine de charme, de style clissonnais avec son parement en briquette. D'une superficie de 68 m2,
Le centre de Vallet est accessible à pied, vous permettant de profiter facilement de toutes les commodités locales, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et intimiste, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche du bourg.
Caractéristiques de la Propriété :
- Espace de vie lumineuxde 30 m2 : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
- Espace nuit confortable : Deux grandes chambres cosy, une salle de bains et des WC.
- Potentiel d'évolution considérable : Un grenier de 30 m2 aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, et même une salle d'eau, ajoutant ainsi de la valeur et du confort.
- Extérieurs : Un jardin clos de 465 m2 et ses places de parking privé.
- Chauffage : Gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanie MOULIN au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à l'adresse agence@coconing-immobilier. Nous pouvons également vous accueillir à nos agences de Vallet ou Gorges.

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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