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Vente maison 224 900 €
68,52 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vauréal (95490)

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  • 3 282 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Bonne rentabilité pour cette charmante maison vendue louée
/!\ POUR INVESTISSEUR, à vendre avec des locataires en place, cette chaleureuse maison est composée d'une entrée ouverte sur séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée US avec un grand plan bar, un cellier, au 1er étage : 2 chambres et un bureau, une salle de bains. Un garage et un atelier de stockage. Un cabanon de jardin. Le terrain de 216 m2 est entièrement clos et fleuri, la terrasse en bois recouverte d'une pergola est un autre séjour aux beaux jours ! Actuellement louée, le loyer est de 1 050 EUR (pas de charges) avec une GLI gérée par une agence de gestion locative. La maison est dans un quartier calme et tranquille proche des écoles, commerces et bus. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 EUR et 1 640 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9141.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 9141 - Réf Superimmo : ANVXXE4HC
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Caractérisques
Prix de vente : 224 900 €Prix au m² : 3 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4908/fees_document.pdf?1707344019

68,52 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 216 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1984Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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