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Description

En Exclusivité – Votre agence ORPI Moret vous présente cette charmante maison située à Villecerf, un village paisible à quelques minutes en voiture de Moret-sur-Loing et de Montereau-Fault-Yonne. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison dispose d'un jardin arboré avec piscine et d'une terrasse/balcon idéale pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, ainsi qu'un séjour lumineux offrant une belle vue sur le jardin. Un double garage complète ce bien.
N’hésitez pas à découvrir notre visite virtuelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos conseillers.
Référence agence : 3528

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : F60B-BKJ-CIC - Réf Superimmo : ANVXWW9YP
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 235 € / m²
Taxe foncière : 586 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5260/bareme.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 406 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertBalcon
TerrasseChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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