Vente maison 110 000 €

68 m²

5 pièces 5 p

Villemandeur (45700)

iad France - Jennifer Anfray (06 49 79 32 68) vous propose : *Charmante Maison de Ville avec Potentiel à Villemandeur*
Découvrez cette maison de ville mitoyenne d'un côté pleine de potentiel située à Villemandeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1954 sur 3 niveaux, cette propriété pleine de charme saura séduire.
Au premier niveau, une entrée, un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine non équipée qui pourra être personnalisée à votre goût pour créer un espace convivial et fonctionnel, une salle d'eau, un WC et deux chambres avec placards intégrés.
À l'étage, à rafraîchir,une chambre de 9 m2 environ, un espace de rangement et une grande pièce à rénover de 16m2 environ.
Au sous-sol, un espace buanderie, un garage et un espace chaufferie.
Le tout sur un terrain clos et entretenu avec accès direct sur le Solin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Anfray EI (ID 83671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 931308084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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JENNIFER ANFRAY - IAD

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