Vente maison 118 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villenauxe-la-Grande (10370)

Située à Chantemerle 51260, je vous propose cette charmante maison de village parfaitement rénovée.
dès l'entrée, nous tombons sous le charme du séjour, ou poutres apparentes et cheminée d'époque agrémentée
d'un robuste poêle de qualité de marque Godin nous invite à la détente et aux repas en famille ou entres amis.
une cuisine équipée et lumineuse ainsi que la salle de bains contemporaine et les wc indépendant complète le rez de chaussé.
un court petit escalier nous invite au premier étage avec deux belles chambres mansardées .
un terrain clos et herbeux, sans vis à vis, exposé Ouest ceinture la maison.
un garage avec accès extérieur et un appenti tôlé feront le bonheur des bricoleurs ou pour mettre à l'abri son véhicule.
l'assainissement individuel a été contrôlé et est aux normes.
le poêle à bois diffuse sa chaleur dans toute la maison, mais un chauffage électrique d'appoint permet de compléter le chauffage en cas de besoin.
gaz individuel
achat idéal pour une couple primo accédant ou bien pour le week end en résidence secondaire.
proche des lieux touristiques et l'environnement de Champagne, cette maison sera parfaite pour un investissement en meublé de tourisme.
commerces de proximité à 10 minutes.
Romilly sur Seine et Villenauxe la Grande à 15 minutes .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 0782532208, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593 - SAFTI – HÉMARD Fabien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABIEN HÉMARD - SAFTI

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