Vente maison 95 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Wattrelos (59150)

iad France - Guillaume Her (06 37 88 79 54) vous propose : Maison flamande de 68 m² située en rangée avec jardin de 132 m²
Cette maison offre un grand potentiel de rénovation avec possibilité d'extension.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir desservant deux pièces ainsi qu'une cuisine comprenant l'escalier pour l'étage. La cuisine mène sur une véranda donnant accès à la salle de bain, aux toilettes et à une petite cour.
A l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres.
Quant à l'extérieur, il se trouve devant la maison.
N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Her EI (ID 62555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 904289246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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GUILLAUME HER - IAD

Siren : 904286249

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