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Vente maison 5 900 000 €
690 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Théoule-sur-Mer (06590)

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  • 8 551 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

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43 avis
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Description

À seulement 35 minutes de l'aéroport de Nice, découvrez cette villa d'exception. Située sur quatre étages avec ascenseur, elle offre environ 700 m2 habitables sur un terrain de 4500 m2.
Nichée dans un quartier calme, presque au sommet de la colline, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins depuis toutes ses terrasses.
Cette somptueuse villa propose une piscine chauffée et se compose de plusieurs espaces luxueux : un séjour cathédrale de 120 m2 avec poutres apparentes, une salle à manger, une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée, sept chambres, quatre salles de bains, trois salles d'eau, deux dressings, un Bureau-bibliothèque, une salle de billard et un logement de gardien.
Un garage pour deux voitures ainsi que trois places de parking extérieures complètent ce bien d'exception.
Qualité de vie à Théoule-sur-Mer
Environnement et paysages : Entourée par les montagnes de l'Esterel et la mer, Théoule-sur-Mer propose des paysages à couper le souffle, parfaits pour la randonnée et les sports nautiques.
Activités de loisirs : Les plages locales, telles que la Plage du Vallon de l'Autel et la Plage du Château, sont idéales pour la baignade et les sports nautiques. La ville est également proche de Cannes, offrant de nombreuses options culturelles et de divertissement.
Tranquillité : Théoule-sur-Mer est connue pour son ambiance calme et sereine, loin de l'agitation des grandes villes, tout en restant à proximité de Nice et de Cannes pour des besoins urbains.
Équipements et services : La ville dispose de nombreux restaurants de qualité, des services de conciergerie et des hébergements haut de gamme, répondant aux attentes des résidents et des visiteurs exigeants.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau sur la Côte d'Azur.
Cette annonce vous est proposée par ISABELLE SPARACIA - EIRL - NoRSAC: 517 863 478, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Publiée le 10/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : SIVVI170000687 - Réf Superimmo : ANVXVZYX5
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Caractérisques
Prix de vente : 5 900 000 €Prix au m² : 8 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.privilegeimmoconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

690 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 4 680 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Séjour de 110 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
137 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2020.

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Siren : 880967773 - N° de carte professionnelle : CPI95012020000045277
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