Vente maison 850 000 €

695 m²

17 pièces 17 p

11 chambres 11 ch

Castelnaudary (11400)

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1 223 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique
Piscine

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Description

Occasion unique d'acquérir une belle et grande Propriété rénovée il y une quarantaine d'années qui se cache au cœur d'un joli jardin verdoyant, à deux pas de la ville ! La propriété est composé de 3 habitations : La Demeure spacieuse (+380 M² sur 2 niveaux) avec piscine refaite à neuf cette année, son atelier pouvant se transformer en studio, ainsi qu'une maison d'amis totalement équipée de deux chambres et encore la maison indépendante offrant 155 M2. Le bien parfait pour faire gîte, ou loger votre famille toute en respectant chacun une vie privée. Les multiples vérandas vous offrent un cadre privilégié pour profiter du soleil et la beauté du jardin entourant l'endroit. Le soleil, quant à lui, est une présence constante qui baigne cette propriété. Il illumine la maison, inondant chaque pièce de lumière naturelle et de chaleur. Les grandes fenêtres ouvertes sur le jardin permettent de profiter de cette lumière et de cet environnement enchanteur depuis l'intérieur de la maison. La rénovation intégrale a été effectué il y a une quarantaine d'années, soit il faudra prévoir tout de même un rafraichissement pour jouir pleinement du potentiel. Située à deux pas du centre de Castelnaudary, il est idéalement située pour accéder rapidement à la campagne toute proche ainsi que de toutes les commodités qu'offre cette ville au bord du Canal du Midi. Les autoroutes et la gare SNCF ne sont qu'à quelques kilomètres.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12012343832 - Réf Superimmo : ANVXVFPHN

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 1 223 € / m²
Taxe foncière : 6 364 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

695 m² - 17 pièces - 11 chambres - ter. 18 025 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage au bois, électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	8 salles de bain
10 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 14,8%

850 000 €

10 avril 2024

998 000 €

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762