Vente maison 118 000 €

69 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Alissas (07210)

En exclusivité, au cœur du village d'Alissas, nous vous proposons cette maison de 1870 en pierre, d'environ 69 m2, en partie rénovée.
Mitoyenne, située sur une petite place agréable et tranquille elle comporte actuellement : un salon, une pièce dédiée à la future cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un dégagement et une chambre.
Vous pourrez envisager l'aménagement des combles afin de créer une surface habitable supplémentaire.
Le doublage des murs, l'électricité, le carrelage, la faïence, la douche italienne sont terminés; le double vitrage, le wc et un adoucisseur d'eau sont en place.
Vous aurez la possibilité d'installer une pompe à chaleur (chauffage électrique à ce jour).
La maison bénéficie d'une cour intérieure accessible depuis la vaste cave du rez de chaussée et d'un jardin non attenant de 205 m2 à environ 15 mètres.
Venez découvrir ce bien sans tarder !
Le plus: école primaire et commerces accessibles à pieds - Autoroute à 20 minutes
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi, l'esprit coopératif...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.
Référence agence : 1159

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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