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Vente maison 235 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Avignon (84000)

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  • 3 406 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Agnes BRAITHWAITE - Capifrance

Agnes BRAITHWAITE - Capifrance

17 avis
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Description

Maison de caractère en pierres – idéal pour un mode de vie urbain sans contrainte.
Découvrez cette maison authentique des années 1900. Située dans un environnement calme, cette demeure se trouve à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, tram.
La gare centre d'Avignon est à seulement 13 minutes à pied. Idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer confort et mobilité !
Un Espace de vie convivial composé d’une cuisine indépendante aménagée, installée en 2021 et d’un séjour, avec murs en pierres apparentes.
A l’étage vous trouverez une salle d’eau et deux chambres lumineuses donnant sur le jardin, dont une avec un dressing spacieux.
Côté extérieur, le jardin arboré, et la grande terrasse invitent aux moments de convivialité.
Le garage accessible depuis l'extérieur donne également sur le jardin.
Pas de voiture nécessaire ! Tout est accessible à pied, à vélo ou en tramway, offrant un quotidien sans stress. La maison est en parfait état et offre même une possibilité d’extension, pour anticiper vos futurs projets.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison idéale pour les citadins en quête de charme et de tranquillité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877214)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 340937792004 - Réf Superimmo : ANVXWW8CA
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 406 € / m²
Taxe foncière : 897 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 139 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 404 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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