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Vente maison 265 000 €
69,52 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Basse-Terre (97100)
69,52 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Basse-Terre (97100)
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- 3 812 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez une propriété à fort potentiel dans un cadre paisible, tout en étant à proximité de commodités essentielles ? Cette maison est l'occasion parfaite pour les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers. Située sur un terrain plat de 1339 m2, cette maison offre un salon, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un studio à aménager en rez-de-jardin.
Caractéristiques clés :
Maison à rénover pour la personnaliser à votre goût.
Vaste terrain de 1339 m2 offrant de multiples opportunités, y compris la possibilité de division.
Emplacement en zone blanche au Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN), permettant des constructions supplémentaires.
Studio en rez-de-jardin, à aménager selon vos besoins.
À quelques minutes à pied du collège Joseph PITAT.
Proximité immédiate d'une supérette, de restaurants, et du supermarché SUPER U.
Terrain plat pour une utilisation aisée et des projets futurs.
Description : Cette maison est le lieu idéal pour laisser libre cours à votre créativité et à votre vision. Le salon, la chambre et le bureau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la cuisine, la salle d'eau et le WC séparé offrent le confort de base. De plus, un studio en rez-de-jardin est prêt à être aménagé pour répondre à vos besoins spécifiques.
La maison a besoin de quelques travaux de modernisation pour la remettre au goût du jour, mais imaginez les possibilités qui s'offrent à vous !
Le terrain de 1339 m2 est un véritable atout, permettant des extensions, la construction d'une piscine ou même la division en plusieurs parcelles, idéales pour des projets immobiliers futurs. Sa planéité facilite son utilisation et l'aménagement futur.
Située en zone blanche au PPRN, cette propriété offre également une grande sécurité en matière de prévention des risques naturels.
Vous serez ravi de savoir que cette maison est idéalement située à quelques minutes à pied du collège Joseph PITAT, et vous trouverez une supérette, des restaurants, et le supermarché SUPER U à proximité, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier ou à créer la maison de vos rêves tout en profitant de commodités à portée de main, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Ce bien vous est proposé par l'agence IMMOVITAL de BASSE TERRE. IMMOVITAL est également ptésent à Jarry, Le Moule, Bouillante et Les Abymes.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 23-121 - Réf Superimmo : ANVXX9F04
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 3 812 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immovital.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 69,52 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 339 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1970 | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin (1 200 m²) |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  19,52 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/10/2023.
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