Vente maison 147 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Blancs-Coteaux (51130)

iad France - Yann Pouyet vous propose: Charmante Maison des années 1970, située dans les coteaux plus précisément a vertus, communes dynamique à 25 minutes d’Epernay et à 30 minutes de Chalons-en-Champagne.
Au sein d’un lotissement très calme et verdoyant, les écoles allant de l'élémentaire au collège sont situer sur place, vous trouverez également toutes les commodités à disposition pour subvenir à vos besoins ainsi qu’un pôle médical.
Concernant la maison, vous découvrirez une cour à l’avant de celle-ci, dans laquelle vous pourrez stationner vos véhicules. Vous serez ensuite acceuillis par une entrée desservant une cuisine équipé et aménagée, une piece de stockage et des WC. S’en suivra un bel espace de vie de plus de 30m2 baignée de lumière, à la décoration épurée et ses volumes spacieux ainsi que la présence d’une autre piece de stockage.
Passons à l'étage, qui comprend 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau fraîchement rénovée et très moderne .
Pour terminer cette visite, vous profiterez d’un jardin entièrement clos à l’arrière de la maison. De plus vous aurez à disposition un garage.
A noter que la maison a fait l’objet de nombreux travaux de rénovation comme l’isolation, les menuiseries ainsi que la salle d’eau.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yann Pouyet - EI(ID 93752) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 987647922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 147 000 €

Prix au m² : 2 130 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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YANN POUYET - IAD

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