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Vente maison 95 000 €
69,28 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brioude (43100)

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  • 1 371 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
0471506523

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Description

Maison accolée de 70 m2 avec un terrain clos de 318 m2, idéalement placée dans un secteur paisible à proximité du centre de Brioude. Actuellement louée pour 450 EUR par mois (bail en cours jusqu'au 01/10/2026).
Cette habitation propose une surface habitable de 70 m2, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un accès à la cave et au garage. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Le jardin clôturé de 318 m2 est idéal pour une famille. La maison bénéficie également d'une cave pour le rangement, d'un garage de 14 m2 et d'une véranda de 15 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière alimentée au gaz de ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la modernisation des installations sanitaires, la réfection des peintures et des sols, ainsi que la mise à jour de la cuisine et des salles d'eau.
Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Sandy au O7 60 35 66 81.
Cette annonce vous est proposée par BERNARD SANDY - - NoRSAC: 888 824 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brioude

Publiée le 05/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 17_429 - Réf Superimmo : ANVXWM4IQ
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=315

69,28 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 318 m²1 Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
486 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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