Vente maison 233 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

Sur la commune de Canet en Roussillon, nous vous proposons en exclusivité cette maison de 69m2 avec jardin et garage. Après quelques travaux de rafraichissement (Devis effectué) la maison saura vous combler par ses volumes, et grâce à son emplacement idéal, proche des commerces et à seulement 15 min à pied de la plage et du port de plaisance. Elle comprend au rez de chaussée une vaste pièce de vie traversante avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, un wc, un espace buanderie et un accès au garage. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardinet à l'avant de la maison, d'un jardin à l'arrière et d'un espace de stationnement devant le garage sur l'enceinte de la parcelle. Les menuiseries sont en double vitrage, la climatisation est présente au rez de chaussée, la toiture a été révisée et l'étanchéité refaite. Vidéo sur demande. (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 3 377 € / m²
Taxe foncière : 1 335 €

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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BARRIO IMMOBILIER SAINT CYPRIEN

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