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Vente maison 234 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 3 391 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
BARRIO IMMOBILIER Saint Cyprien

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14 avis
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Description

Sur la commune de Canet en Roussillon, nous vous proposons en exclusivité cette maison de 69m2 avec jardin et garage. Après quelques travaux de rafraichissement (Devis effectué) la maison saura vous combler par ses volumes, et grâce à son emplacement idéal, proche des commerces et à seulement 15 min à pied de la plage et du port de plaisance. Elle comprend au rez de chaussée une vaste pièce de vie traversante avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, un wc, un espace buanderie et un accès au garage. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardinet à l'avant de la maison, d'un jardin à l'arrière et d'un espace de stationnement devant le garage sur l'enceinte de la parcelle. Les menuiseries sont en double vitrage, la climatisation est présente au rez de chaussée, la toiture a été révisée et l'étanchéité refaite. Vidéo sur demande. (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 4644 - Réf Superimmo : ANVXX0YSO
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 3 391 € / m²
Taxe foncière : 1 335 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,85% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313964.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 241 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1990Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 149 € / an
Maximum : 1 555 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Siren : 519902571 - N° de carte professionnelle : 66012017000020962
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