Vente maison 315 000 €

69,84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cervione (20221)

Venez découvrir cette agréable mini-villa en R+1 individuelle avec son jardin privé, clôturé et arboré dans une résidence de tourisme, située en bord de mer et proche des commodités. Cette résidence est agrémentée d'une piscine, de cours de tennis, espaces verts, restaurant, paillote et très au calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce principale salon-séjour, cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte et jardin. Une chambre à coucher donnant à l'arrière de la maison et jardin, une salle de bain avec fenêtre, des toilettes indépendants avec fenêtre.
Au premier étage, vous trouverez une petite chambre (pouvant servir de chambre d'enfant) des toilettes indépendants avec lavabo, ainsi qu'un espace mezzanine servant d'une 3ème chambre à coucher, donnant sur une terrasse-solarium avec vue échappée mer
L'avantage de cette mini villa d'une surface totale de 69.84m2 : à 2mn à pieds de la plage, équipée climatiseurs en rez-de chaussée et étage, 1 salle de bain, deux toilettes, belle terrasse de 18.10m2, possibilité de stationner la voiture à l'intérieur (portail manuel) dans le jardin.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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