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Vente maison 35 500 €
69 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Chambon-sur-Voueize (23170)
69 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Chambon-sur-Voueize (23170)
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- 514 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
C'est dans le charmant bourg, dans le village de Chambon-sur-Voueize, classé un des plus beau village de France il y a quelques temps, que vous trouverez cette maison de bourg, cherchant un nouveau propriétaire aimant pour lui redonner un coup de neuf et profiter pleinement du calme de nos campagnes creusoises tout en ayant les atouts de ce petit village ayant toute les 1er commodités nécessaires : boulangerie, Intermarché, pharmacie, petit resto …
La maison se présente ainsi : vous rentré dans le séjour, suivi d'une cuisine indépendante suivi d'une pièce ou se trouve la chaudière à fioul ainsi que l'escalier pour accéder au premier étage.
Vous pourrez à partir de cette pièce aller à la cave ou se situe la cuve à fioul. Au-dessus de la cave par un escabot vous trouverez une pièce / cagibi permettant de stocker.
Au premier étage vous découvrirez une salle d'eau avec wc et une grande chambre lumineuse.
Au second étage deux pièces en enfilades.
À 150 mètres à pied, vous aurez l'agréable surprise d'un jardin ensoleillée regroupant diverse dépendances.
Sur le terrain même vous aurez deux dépendances assez grande, l'une pouvant être un atelier et le second pouvant contenir deux à trois véhicules.
À moins d'une demie heure vous aurez Montluçon et Guéret deux villes avec hôpitaux, supermarché, boulevard commercial etc. …
À 15 minutes vous avez Gouzon, autre petit village fort agréable avec toutes les petites commodités du quotidien.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/10/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : VM2728-CAMPAGNE - Réf Superimmo : ANVXTQZNS
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Prix de vente : 35 500 €  | Prix au m² : 514 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf
| 69 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 602 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Cave |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 13 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 04/02/2024.
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Siren : 817703457 - N° de carte professionnelle : CPI 6304 2019 000 043 426
04 73 85 62 43
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