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Vente maison 169 000 €
69 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cléder (29233)

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  • 2 449 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Capron Immobilier

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224 avis
06 32 26 46 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison Néo bretonne à finir de rénover.
Située sur un secteur calme de Cléder
Maison disposant d'un terrain de 735 m2 dont une partie peut être divisée pour dégager un terrain à bâtir
Elle se compose de 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, un séjour, toilettes et sous sol total.
Combles aménageable...
Affaire rare sur le secteur !
Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2272.00 et 3074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Capron Immobilier : Aurore Colleu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 561 520 délivré à Brest
RCP Sérénis Assurances police numéro VD 7.000.002/06167/ACI24119.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant (EI) - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : VM2909-CAPRONIMMOBILLIER - Réf Superimmo : ANVXWOO2R
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 449 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/capronimmobillier/891/FHK24/bareme_d_honoraires_new_06092022_tl_1.pdf

69 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 735 m²Travaux à prevoir
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
126 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 272 € / an
Maximum : 3 074 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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