Vente maison 109 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Coulombiers (86600)

KM IMMOBILIER vous propose: Dans le centre de Coulombiers, à 10 minutes de Poitiers Sud, venez découvrir cette charmante maison de 69m2 habitable, composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un WC indépendant. Au premier étage un palier avec dressing, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une cour sans vis-à-vis à l'arrière de la maison de 25m2 environ avec une dépendance, un garage.
DPE D, huisseries PVC double vitrage (2017), chauffage électrique (radiateurs de 2018), combles isolés en 2017, tout à l'égout, taxe foncière 2023:604 euros.
A NOTER: Fissure apparente en façade, mouvement entre la maison (dalle bétonnée) et le garage (sns dalle bétonnée). Avis artisans rassurants.
Idéale pour un premier achat ou investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Prix de vente : 109 000 €

Prix au m² : 1 580 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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