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Vente maison 417 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Créteil (94000)

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  • 6 043 €/m²
  • 1 Garage
Maria De Melo - INSTANTiMMO

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Description

À Vendre maison de 69 m² à deux pas de Créteil Village
Venez découvrir cette maison de 69 m², idéalement située à deux pas de Créteil Village. Nichée dans une petite rue calme, cette maison offrant un gros potentiel, se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux belles chambres, une grande salle de bains avec WC.
Un sol-sous vous offre un espace de rangement.
Points forts :
Emplacement : Située dans une petite rue calme, vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités.
Proximité : À deux pas de Créteil Village, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. A 15 min à pied du métro université. TVM à 9 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison au coeur de Créteil. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement, cette maison est une véritable pépite à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1603.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924867849
RCP en cours.
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Publiée le 24/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1558-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWRB85
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Caractérisques
Prix de vente : 417 000 €Prix au m² : 6 043 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 150 m²1 Garage
Cave1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
119 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 603 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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