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Vente maison 117 000 €
69 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cusset (03300)

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  • Sous compromis
  • 1 696 €/m²
  • 1 Garage
Stéphane Goutaudier Immoblier

Stéphane Goutaudier Immoblier

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Description

CUSSETQuartier résidentiel, beau petit pavillon des années 60, mitoyen des deux côtés, élevé sur sous-sol, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un garage de 37 m2, une buanderie de 12 m2, un débarras de 21 m2 et un ancien atelier de menuiserie de 39 m2, au 1er étage, un palier desservant une cuisine de 11 m2, un salon-salle à manger de 17,50 m2, sur parquet en chêne, donnant sur un balcon, une salle de bain, un WC, deux chambres de 11 m2, dont une donne sur une terrasse carrelée de 19,50 m2.
Grenier aménageable de 24 m2 au-dessus de 1,80 m.
Chauffage central au fioul.
Joli jardin plat à l’arrière de la maison, et cour devant avec une place de stationnement.
BEL EMPLACEMENT PROCHE DES ÉCOLES ET DES COMMODITÉS. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RÉNOVATION. BEAU POTENTIEL.
DPE : 378/G ; GES : 119/G.
PRIX : 117 000 € dont 6,36 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 110 000 €.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1080 - Réf Superimmo : ANVXX9A2P
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 1 696 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://stephanegoutaudierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

69 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 402 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1960
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcJardin (200 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
478 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
119 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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STÉPHANE GOUTAUDIER IMMOBLIER

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