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Description

Située dans la charmante ville de Dinan (22100), cette maison en parpaing bénéficie d'un emplacement idéal proche de la porte Saint Malo à Dinan.
Accès aux commodités locales, des restaurants authentiques et des sites historiques, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs d'histoire et de tranquillité.
Dotée d'une façade en parpaing, la maison s'intègre parfaitement dans son environnement dans une impasse fermée.
Elle propose une surface habitable de 69 m² répartie sur 4 pièces, une grande pièce de vie au Rez de chaussée et à l'étage 1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau WC.
À l'intérieur, cette maison de 70 m² en parpaing offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son caractère authentique et son potentiel d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Linda CLOLUS, Tél. : 0665667099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 940567191 - SAFTI – CLOLUS Linda, Conseiller indépendant
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Publiée le 09/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1456071 - Réf Superimmo : ANVXYA0MR
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Caractérisques
Prix de vente : 139 600 €Prix au m² : 2 023 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

69 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 75 m²Année de construction : 1960
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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