Vente maison 140 500 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Etampes (91150)

iad France - Beatrice Arroyo (06 47 73 78 01) vous propose : Charmant appartement F3 avec cour commune en Plein COEur d'Étampes
Ce bel appartement de caractère, datant de 1800, est une véritable perle rare au cOEur de la ville historique d'Étampes. Avec une surface de 69m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements, il séduira les amateurs d'authenticité et d'histoire.
vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux avec La cuisine ouverte sur le séjour , offrant un espace convivial où se mêlent modernité et cachet historique.
L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards. Une grande salle de bain avec placards et un WC séparé viennent compléter ce bien .
La cour commune est un véritable atout en plein cOEur de la ville. Profitez de cet espace extérieur pour vous ressourcer, fleurir ou organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Côté pratique, l'appartement ne nécessite aucun gros travaux, son état général est bon et son histoire lui confère un charme indéniable. Pour stationner votre véhicule , vous trouverez des solutions à proximité pour vos besoins ( rue gratuite ).
Idéalement située à Étampes, cet appartement est proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Les amoureux d'histoire et de vie de quartier y trouveront leur bonheur.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien de caractère unique à Étampes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son cachet authentique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84 € par mois (soit 1008 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Arroyo EI (ID 52535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 888331709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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BEATRICE ARROYO - IAD

29 avis clients

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