Beatrice ARROYO - iad

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Description

iad France - Beatrice Arroyo (06 47 73 78 01) vous propose : ETAMPES COEUR DE VILLE HISTORIQUE
Venez découvrir sans tarder ce joli appartement F3 de 69 M2 environ LOI CARREZ de 2 chambres au 1er étage d' une petite copropriété, située dans un quartier privilégié au centre ville de ETAMPES, dans une petite rue calme et pavée .
Si vous aimez le cachet de l'ancien , ce bien est fait pour vous !
Vous serez immédiatement charmé par l'environnement ! Vous pourrez tout faire à pieds : commerces, écoles, bus, gare RER C et TER .
Cet appartement se compose : d'une entrée, d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour , de deux chambres avec placards, d'une grande salle de bain, et d'un WC séparé,
Les ++ de ce bien : Une cave privative est vendue avec l'appartement . Vous pourrez profiter également dès les beaux jours de la cour commune sans vis à vis .
Pas de travaux à prévoir . A VISITER SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84 € par mois (soit 1008 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Arroyo EI (ID 52535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 888331709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1592924 - Réf Superimmo : ANVXWNZ8K
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Caractérisques
Prix de vente : 140 500 €Prix au m² : 2 036 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 pièces - 2 chambresTerrasse
Année de construction : 1700Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeInterphone
Télévision par cableCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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