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Vente maison 150 000 €
69 m²
4 pièces 4 p
Ferrières-en-Gâtinais (45210)

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  • 2 174 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Corentin DELAVEAU - iad

Corentin DELAVEAU - iad

3 avis
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Description

iad France - Corentin DELAVEAU vous propose: Située à 1h20 de Paris, 50 minutes de Fontainebleau, 30 minutes de Nemours, 20 minutes de Montargis.
Pavillon sur sous-sol total située à Ferrières-en-Gâtinais, à 5 minutes de toutes les commodités, 10 minutes de la gare, 15 minutes de l'autoroute.
Il vous offre, en rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur la pièce de vie avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse ainsi qu'un insert, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Sous-sol compartimenté : Garage, pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un wc, un coin buanderie et une cave.
À l'extérieur : portail motorisé avec une allée donnant sur une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, accès au sous-sol, un jardin totalement clos de plus de 3000m² avec abris de jardin, garage et une serre.
A VISITER SANS TARDER!!! AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Delaveau Corentin - EI(ID 42346) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1651275 - Réf Superimmo : ANVXXCQZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 4 pièces - ter. 3 000 m²Année de construction : 1974
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 430 € / an
Maximum : 6 060 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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