Vente maison 229 500 €

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fontaine-lès-Dijon (21121)

En exclusivité avec OPTIMHOME, laissez-vous séduire par cette maison des années 70, mise en avant par Nathalie CHAMPONNOIS, mandataire immobilier indépendante.
Un bien à fort potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.
Cette maison vous offre une surface habitable de 69 m² sur sous-sol total avec un garage pour sécuriser votre véhicule et un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Un terrain clos et arboré vous offre un cadre verdoyant pour vos moments de détente.
On entre dans la maison par un sas ou un couloir dessert une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, Salon/séjour lumineux et accueillant, 2 chambres, une salle d’eauet WC séparé.
Les atouts supplémentaires :
- Fenêtres et portes neuves pour une meilleure isolation
- Toiture récente de 2012 donc pas de travaux à prévoir.
- Grenier aménageable permettant de créer un espace en plus selon vos envies.
Cette maison vous offre une belle opportunité de réaliser un projet de vie sur mesure.
Avec quelques travaux, elle deviendra le cocon idéal pour vous et votre famille.
N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir ce bien plein de charme et de potentiel.
Photos complémentaires à venir !
Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez Nathalie CHAMPONNOIS, votre mandataire immobilier OPTIMHOME.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 568433 )

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Prix de vente : 229 500 €

Prix au m² : 3 326 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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NATHALIE CHAMPONNOIS - OPTIMHOME

Siren : 528685316

5 avis clients

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