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Vente maison 240 000 €
69 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fontaine-lès-Dijon (21121)
69 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fontaine-lès-Dijon (21121)
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- 3 478 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité avec OPTIMHOME, laissez-vous séduire par cette maison des années 70, mise en avant par Nathalie CHAMPONNOIS, mandataire immobilier indépendante.
Un bien à fort potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.
Cette maison vous offre une surface habitable de 69 m² sur sous-sol total avec un garage pour sécuriser votre véhicule et un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Un terrain clos et arboré vous offre un cadre verdoyant pour vos moments de détente.
On entre dans la maison par un sas ou un couloir dessert une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, Salon/séjour lumineux et accueillant, 2 chambres, une salle d’eauet WC séparé.
Les atouts supplémentaires :
- Fenêtres et portes neuves pour une meilleure isolation
- Toiture récente de 2012 donc pas de travaux à prévoir.
- Grenier aménageable permettant de créer un espace en plus selon vos envies.
Cette maison vous offre une belle opportunité de réaliser un projet de vie sur mesure.
Avec quelques travaux, elle deviendra le cocon idéal pour vous et votre famille.
N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir ce bien plein de charme et de potentiel.
Photos complémentaires à venir !
Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez Nathalie CHAMPONNOIS, votre mandataire immobilier OPTIMHOME.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 568433 )
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830031937475 - Réf Superimmo : ANVXWJNQT
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 3 478 € / m² |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 69 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 436 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking couvert | 1 cave |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au fuel |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Grenier - Sous-sol | Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  92 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 810 € / an
Maximum :
3 840 € / an
Diagnostics réalisés le 19/08/2024.
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