Vente maison 241 500 €

69 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Fouesnant (29170)

Maison de ville à proximité du rond point de 'KER ELO BAS', ce qui vous place à mi chemin entre le bourg de Fouesnant et la zone d'activité de Kervihan.
A vous les commerces à pieds, ainsi que le marché du vendredi matin place de la mairie, et si jamais vous n'avez pas envie de cuisiner, la crêperie est juste en face, et les pizzas à emporter à 50 mètres !
Cette maison de 69 m2 a été rénovée avec goût et pourra, avec quelques travaux, proposer 2 chambres.
En bonus, un 2ème étage aménagé de 10m2, d'une hauteur sous plafond d'environ 1,70 m , un petit jardin avec terrasse exposé plein sud, derrière la maison, et donc isolé visuellement de la rue.
Il manque encore quelque chose pour que vous vous décidiez à visiter ?
Une dépendance en pierre de 20 m2 servant d'atelier.
Contactez nous pour visiter rapidement !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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