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Vente maison 143 100 €
69 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Frouard (54390)

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  • 2 074 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

SPECIAL INVESTISSEUR
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté vendue louée, nichée au coeur de Frouard (54390). Construite en 1960 et rénovée en 2020.
Elle se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, d'une surface de 18 m², est un espace supplémentaire idéal pour le rangement.
À l'extérieur, la terrasse d'environ 27 m² et un jardin complètent celle ci. Un garage et une place de stationnement extérieur est un atout supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans cette maison rénovée . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Commodités à proximité : À quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste. En voiture, un hôpital est accessible en 5 minutes, tandis que plusieurs restaurants et parcs sont à 10 minutes. Une alimentation générale est également accessible à pied en 5 minutes.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : VM348-2GOCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXWXD8J
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Caractérisques
Prix de vente : 143 100 €Prix au m² : 2 074 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/moutoussamy/147/z5Rw7/orange_et_jaune_professionnel_degrade_animaux_de_compagnie_fitness_application_diagramme_de_gantt_1__1.pdf

69 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 376 m²Travaux à prevoir
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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